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抵押商住房产贷款,集体房子抵押助学贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,集体住宅建筑装修贷款,抵押经济适用房本生意贷款,房子二次抵押贷款,房子贷款等关注点:
1、房子贷款额度:贷款额度是房子评估值的70%左右;
2、顺德贷款期限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
3、顺德贷款利率:按照银行规定的同期同档次贷款利率执行;
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
顺德房屋抵押贷款有什么优势?
1、利率相对较低,由于贷款人提供了房屋作抵押,顺德贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率;
2、房屋贷款期限较长,用房屋抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;是很多贷款人的首选;
3、贷款额度较高,房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难;
4、适用房产助学贷款,抵押房子资金周转贷款,抵押企业房屋周转贷款,商品住宅抵押经营贷款,小产权房本抵押教育贷款等审批率相对高;
5、顺德能用他人房屋作抵押(只要房屋所有权人知悉并签有同意书);
抵押商住两用房产商务活动贷款,分期房子抵押大额消费贷款,集体房屋抵押创业贷款,按揭住宅大额购物贷款,商住两用购房合同抵押教育贷款等顺德房屋抵押贷款准入条件:
1、公司房屋贷款需要有企业经营满6个月以上
2、抵押房屋为全款购买房屋或者有按揭贷款1年以上的房屋,包括房屋、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、顺德房屋贷款有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者房屋贷款额.
4、顺德房屋贷款企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业房屋贷款行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行房屋贷款政策要求.
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